מאמרים וידע מקצועי

עירוב שימושים הינה גישה בתכנון העירוני הדוגלת בשילוב שימושים שונים לאותו המגרש או המתחם אשר נמצא בפיתוח. ניתן לבצע עירוב שימושים שונים:

עורך דין דיירים הינו עורך דין המשמש כיועץ, מלווה ומייצג את בעלי הדירות. ליווי הפרויקט עד לחתימת כלל הדיירים וליווי הדיירים במסגרת

מונח זה מתייחס לדייר הגר בבית מגורים משותף ואינו מוכן לשתף פעולה עם היזם בכל הקשור לעסקת פינוי ובינוי. היעדר שיתוף פעולה

השימושים השונים מסומנים בתכנית בצבעים שונים. זהו פירוט של השימושים המיועדים עבור הקרקע, לדוגמה – תעשייה, מגורים, מסחר ומשרדים, שטחים פתוחים ועוד.

מטרתו של ההסכם הינו קידום עסקת  ההתחדשות הערונית ע”י התארגנות של בעלי הדירות בבית המשותף. מכוח הסכם הארגון, בעלי הדירות מתחייבים לבלעדיות

במצבים בהם התוכנית שאושרה השביחה את ערך הנכס, קרי ערכו של הנכס עלה, על בעל הנכס לשלם לרשות המקומית היטל המכונה היטל